窗台滲漏水

窗角、樑柱相接處、牆面轉角處常因灌漿搗實不良而容易產生裂縫，長時間會導致漏水，進而形成壁癌。需利用精密儀器檢驗，在交屋前要求建商進行處理，避免日後居住時產生滲水問題。

 管道周邊未封閉

大樓管道間為集中設置各類管線的垂直空間，進出管道間的管道週邊未封閉是新成屋的常見缺失，留有縫隙的管道周邊可能會引起下列影響，1.各戶的異味竄流 2.鄰居噪音穿透 3.害蟲通道

管路套管問題

1. 排風管管徑不同接在一起
2. 衛浴間電源線未套CD軟管
3. 電源線不得經過瓦斯管
這些問題可能導致老鼠咬線，或因未套管引發電線走火，應在裝修前確認修正。

插座相位異常

三相電源接續錯誤，導致電壓與相序異常，可能造成插接其上的電氣設備短路或故障，影響音響等精密設備的音質與運作穩定性，並可能導致漏電斷路器失效，增加觸電與火災風險。

單一開關接兩個以上迴路

依照法規，單一開關應對應單一迴路，若接入多個迴路，可能導致短路、跳電或其他電氣危害。

壁面空鼓

牆面批土層或面層與基底黏結不牢，內部存在空隙，可能因施工不當、基層處理不足或材料收縮所致。長期使用中，受外力碰撞或溫濕度變化影響，容易剝落、開裂，影響外觀與耐久性，並增加後續維修成本。

地磚空心

磁磚與基底間存在空隙，未與黏著層密合，家具若長期擺放於該處可能因重壓而破裂，且在氣候溫差變化下磁磚也易自行開裂。

洩水坡度不足

陽台、浴室若洩水坡度不順或坡度不足，會導致地面積水，影響居住品質。五金間隙過大，或填縫膠未施打確實，可能導致颱風天滲水入室，需透過水平儀檢測洩水坡度，在交屋前要求建商修正，確保排水順暢。

水壓不足或水壓過大

高樓層住戶常有水壓不足的問題，影響日常用水需求，而水壓過大則可能導致用水設備損壞或水管破裂。需利用水壓測試儀確認水壓是否穩定，並在交屋前要求建商調整適當的水壓，避免日後生活不便或設備損壞。

排水孔管內淤積

排水管內部堆積砂石或異物，影響排水通暢度，易造成排水緩慢或堵塞，後續需頻繁清理或維修。